ナイスアーバンスピリッツ元住吉

  • 神奈川県川崎市中原区木月二丁目

  • 東急東横線 / 元住吉駅 徒歩2分

  • 1991年築 / 8階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
1,040万円
58.7万円/㎡
相場
1,110万円
62.6万円/㎡
518
912
1,307
1,702
AI査定結果
推定相場価格
1,110万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
912万円〜1,307万円
51.5万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.6%
 
最終更新日: 2025年6月8日
ナイスアーバンスピリッツ元住吉
1,040万円(58.7万円/㎡)/ 1階 / 17.72㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(58.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/291,040万円58.7万円1階 17.72㎡ 1R-
2025/05/241,140万円64.3万円2階 17.72㎡ 1R南西
2025/05/241,040万円58.7万円1階 17.72㎡ 1R南西
2025/04/021,180万円60.0万円5階 19.68㎡ 1R北東
2025/03/221,250万円63.5万円4階 19.68㎡ 1R北東
2025/03/081,220万円62.0万円5階 19.68㎡ 1R北東
2025/02/181,290万円65.5万円4階 19.68㎡ 1R北東
2025/01/211,399万円71.1万円7階 19.68㎡ 1R北東
2025/01/201,480万円75.2万円7階 19.68㎡ 1R北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は57.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(58.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29ナイスアーバンスピリッツ元住吉
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2025/04/10元住吉センチュリー21
川崎市中原区木月二丁目
元住吉駅2分 850万円46.3万円18.351R7階 / 8階建 198729SRC
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2021/04/29ジョイフル元住吉
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川崎市中原区小杉町一丁目
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平米単価
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川崎市中原区木月伊勢町
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.2%上昇、川崎市中原区では17.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(58.7万円)は川崎市中原区の平均と比較して4.2%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積7.72㎡〜27.72㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+11.2%
川崎市中原区
61.3万円/㎡
前年比+17.8%

マンション概要

マンション名ナイスアーバンスピリッツ元住吉
所在地神奈川県川崎市中原区木月二丁目
交通東急東横線元住吉駅徒歩2分
築年月1991年
階数8階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権